宅基地的买卖与继承
(1)宅基地不能买卖
村民经过审批取得宅基地后,只是拥有宅基地的使用权,并未取得宅基地的所有权,不得非法转让,但随房屋一起转让的除外。
(2)宅基地不能继承
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,所以宅基地不属于遗产,不能被继承。