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国有建设用地使用权挂牌出让公告[2018]2号

发布日期:2018-02-05 08:03   作者:土地储备中心   来源:国土局   审核 人:王荣富   阅读:次   字体:[大] [中] [小]   保护视力色:       

安徽省来安县国土资源和房产管理局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

来国土资房告字[2018]2号

经来安县人民政府批准(来政秘[2018]10号),来安县国土资源和房产管理局决定,以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块编号

及宗地号

土地位置

地块

面积

土地

用途

容积率

建筑密度

建筑

限高

绿地

出让

年限

(年)

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

土地估价

报告备案号

LASZ2018-2

341122900004

GB00007

汊河新区王桥路北侧、隆兴路东侧、向荣路西侧

69221.4㎡(103.83亩)

住宅

≤2.5

≤30%

100米

≥30%

70

23240

11700

3403817

BA0442

LASZ2018-3

341122900005

GB00001

汊河新区幸福大道东侧、规划一路西侧、支四十七路南侧

52297.1

(78.45亩)

商住

≤2.2

≤30%

100米

≥30%

商业40

住宅70

15770

8000

3403817

BA0456

LASZ2018-4

341122900004

GB00015

汊河新区长江大街东侧、黄文路南侧、繁盛路西侧、锦绣路北侧

69757.0

(104.64亩)

商住

≤5.5

≤40%

270米

≥20%

商服40

住宅70

16250

9000

3403818

BA0040

LASZ2018-5

341122600001

GB00024

新城区向阳路西侧、供电大厦南侧

9818.5

(14.73亩)

商服

≤1.0

≤40%

20米

≥20%

40

1200

600

3403818

BA0010

1、编号LASZ2018-2、3、4号地块加价幅度均为100万元或其整数倍,编号LASZ2018-5号地块加价幅度为20万元或其整数倍。

2、编号LASZ2018-2、3号地块商业用房建筑面积占计容总建筑面积比例不大于10%,出让年限为40年,自土地交付之日算起。编号LASZ2018-4号地块的商业用房建筑面积占计容总建筑面积比例不小于60%。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定的外),均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买。联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书、也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。

1、编号LASZ2018-2、3、4号地块的竞买人须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质。

2、编号LASZ2018-4号地块不接受自然人竞买,不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。地块均为无保底价挂牌出让。

四、申请人可于公告发布之日起至2018年3月5日前,到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请。

交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月5日16时整。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年3月5日17时前开具《竞买资格确认(通知)书》,确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在滁州市公共资源交易中心来安分中心(来安县新丰南路来安县高新技术创业服务中心7楼)。

六、挂牌时间为:

2018年2月26日8时至2018年3月7日9时整。

七、其他需要公告的事项:

1、本次挂牌出让接受书面申请报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

2、本次挂牌出让的国有建设用地使用权按地面现状一次性出让,有关税费由竞得人按规定另行交纳。

3、编号LASZ2018-2、3号地块为政府回购安置房,竞得人在开发建设时,必须按照县规委会已经确定的《来安县汊河镇隆兴佳苑项目方案设计》《来安县汊河镇幸福景程修建性详细规划》的方案建设。

4、编号LASZ2018-2、3号地块的所有住宅及其配套的商业由汊河经济开发区管委会整体限价回购(不含物业管理、地下车库等公用用房)。具体为:(1)住宅及其配套的商业(不含物业管理、地下车库等公用用房)由汊河经济开发区管委会以5900元/㎡整体回购。受让人不得对外销售,具体回购条款详见《回购协议》。(2)竞得人必须在签订《挂牌出让成交确认书》的同时与汊河经济开发区管委会签订《回购协议》。3)回购付款方式:回购房取得预售许可证付40%,回购房房屋封顶付30%,交付房屋付25%,剩余5%在交付房屋1年内付清。

5、编号LASZ2018-4号地块内需配置两栋超高层商业综合体,地上建筑面积不小于21万平方米,其中一栋高度不低于160米,一栋高度不低于260米,投资建设一家由国际知名品牌酒店管理公司管理的五星级酒店(酒店地上面积不低于35000平方米,客房数不低于350间),5A级超高层办公和集中商业,其中,写字楼部分可以分割出售,但需要提供不少于30家企业总部入驻办公的框架协议书,打造汊河新城总部办公基地;需自持不少于2万平米的商业,并引进1家国内商业零售5强百货企业入驻经营,自持部分10年内不得分割出售。地块内住宅建筑面积不超过总建筑面积的40%,住宅部分容积率不大于2.0。

6、编号LASZ2018-4号地块的竞买人必须提供已成功开发超40万方的纯商业综合体和超过200万方的住宅小区的项目竣工备案证明。竞得人必须在来安县境内成立全额出资且为独立法人的房地产开发公司。

7、地块成交后,竞得人需在10个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内,必须付清全部成交价款。

8、编号LASZ2018-2、3号地块的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设,自动工之日起18个月内工程竣工。编号LASZ2018-4号地块的竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设,自开工之日起36个月内工程竣工。编号LASZ2018-5号地块的竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设,自开工之日起24个月内工程竣工。

八、本次挂牌出让的国有建设用地的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。

九、联系方式与银行帐户:

联系单位:来安县土地储备中心    

          滁州市公共资源交易中心来安分中心

联系地址:来安县城河西路         人:张欢  李磊

联系电话:0550-5612863  5681223

交纳竞买保证金的银行帐户:

开户单位:来安县土地储备中心

(一)开 行:中国农业发展银行来安县支行

   号:2033 4112 2001 0000 0202 051

(二)开 行:中国建设银行股份有限公司来安支行

   号:3400 1737 2080 5041 0040

(三)开 行:徽商银行股份有限公司滁州来安支行

   号:2410 4010 2100 0014 707

                                                                                       2018年2月5日

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