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国有建设用地使用权挂牌出让公告[2017]15号

发布日期:2017-08-29   作者:土地储备中心   来源:国土局   阅读:次   字体:[大] [中] [小]   保护视力色:       

安徽省来安县国土资源和房产管理局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

来国土资房告字[2017]15号

经来安县人民政府批准,来安县国土资源和房产管理局决定,以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块编号

及宗地号

土地位置

地块

面积

土地

用途

容积率

建筑密度

建筑

限高

绿地

出让

年限

(年)

起始价

(万元)

竞买保证金(万元)

土地估价

报告备案号

LASZ2017-27

341122900002

GB00004

汊河新区文山路以北、康宁路以南、紫霞路以西

66654.3㎡(99.98亩)

住宅

≤2.5

≤30%

100米

≥30%

70

33100

23200

3403817

BA0441

LASZ2017-28

341122900001

GB00019

汊河新区黄高路东侧、明发北站新城北侧

34035.0㎡

(51.05亩)

住宅

≤2.0

≤30%

100米

30%

70

18450

9300

3403817

BA0447

LASZ2017-29

341122900001

GB00020

汊河新区长江大街西侧、明发北站新城北侧

40924.0㎡

(61.39亩)

住宅

≤2.0

≤30%

100米

30%

70

22190

11100

3403817

BA0467

LASZ2017-30

34112200032

GB00015

大柳小区东侧、贝祥投资公司北侧

1571.6㎡

(2.36亩)

住宅

≤1.8

≤30%

60米

30%

70(至2085年10月7日止

166

166

3403817

BA0413

LASZ2017-31

341122500021

GB00004

永阳东路南侧、中汇农产品批发市场北侧

447.6㎡

(0.67亩)

商服

≤1.2

≤40%

40米

15%

40(至2056年10月11日止)

38

19

3403817

BA0467

LASZ2017-32

341122500021

GB00005

永阳东路南侧、海棠路西侧

1696.4㎡

(2.54亩)

商服

≤1.2

≤40%

40米

15%

40(至2056年10月11日止)

141

71

3403817

BA0406

LASZ2017-33

341122500028

GB00026

 

建辉路北侧、杨庙干渠西侧  

51006.1㎡

(76.51亩)

商住

≤2.2

≤30%

80米

30%

商业

40

住宅

70

8595

4300

3403817

BA0429

LASZ2017-34

341122600001

GB00019

新城区向阳路西侧、新安路东侧、陈郢路南侧

47578.8㎡

(71.37亩)

科教

≤1.0

≤30%

24米

25%

50(至2065年5月3日止)

1071

6200

(含随之转让的建筑物价款5602)

3403817

BA0382

LASZ2017-35

341122100007

GB00013

清流西路北侧、西环路东侧、新安镇双塘村新生组

6864.4㎡

(10.30亩)

医卫慈善

≤1.5

≤25%

24米

40%

50

213

107

3403817

BA0443

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定的外),均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买。

联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书、也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。其中编号LASZ2017-27、LASZ2017-28、LASZ2017-29地块的竞买人须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。编号LASZ2017-28、LASZ2017-29号地块为有保底价挂牌出让。地块编号LASZ2017-27号增价幅度为每次100万元或其整数倍,地块编号LASZ2017-28、LASZ2017-29号增价幅度为每次200万元或其整数倍,其它地块增价幅度为每次20万元或其整数倍。

四、申请人可于公告发布之日起至2017年9月26日前,到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请。

交纳竞买保证金的截止时间为2017年9月26日16时整。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年9月26日17时前开具《竞买资格确认(通知)书》,确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在滁州市公共资源交易中心来安分中心(来安经济开发区管委会五楼)。

六、挂牌时间为:

2017年9月18日8时至2017年9月28日9时整。

七、其他需要公告的事项:

(一)本次挂牌出让接受书面申请报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

(二)本次挂牌出让的国有建设用地使用权按地面现状一次性出让,有关税费由竞得人按规定另行交纳。

(三)本次挂牌出让的编号LASZ2017-27号地块为政府回购安置房,竞得人在开发建设时,必须按照县规委会已经批准的《香樟佳苑建设方案》的方案建设。

(四)本次挂牌出让的编号LASZ2017-27号地块所有住宅及其配套的商业由汊河开发区管委会整体限价回购,具体为:1、住宅及其配套的商业(不含物业管理、地下车库等公用用房)由汊河经济开发区管委会以5900元/㎡整体回购,受让人不得对外销售,具体回购条款详见《回购协议》。2、竞得人必须在签订《挂牌出让成交确认书》的同时与汊河经济开发区管委会签订《回购协议》。3、回购付款方式:回购房取得预售许可证付40%,回购房房屋封顶付30%,交付房屋付25%,剩余5%在交付房屋1年内付清。

(五)本次挂牌出让的LASZ2017-33号地块为棚户区改造项目,竞得人需提供政府回迁房约41108.69平方米(其中住宅38915.76平方米、商业用房2192.39平方米),回购款及回购款的支付等事宜,根据县人民政府的要求进行。

(六)LASZ2017-34号地块为违法用地补办手续,挂牌出让范围内已建房屋建筑41370.84平方米随之转让,建筑物价款5602万元在挂牌出让竞价时不变。宗地成交后,成交确认书只明确土地出让价款。

(七)地块成交后,竞得人需在10个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。编号LASZ2017-27、LASZ2017-30、LASZ2017-31、LASZ2017-32、LASZ2017-34、LASZ2017-35号地块的竞得人在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内,必须付清全部成交价款。

(八)地块成交后,编号LASZ2017-28、LASZ2017-29、LASZ2017-33号地块的竞得人在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳出让价款50%首付款,余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起50日内付清。

(九)编号LASZ2017-27号地块的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设,自土地交付之日起18个月内工程竣工。编号LASZ2017-28、LASZ2017-29号地块竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设,自土地交付之日起36个月内工程竣工。编号LASZ2017-30、LASZ2017-31、LASZ2017-32、LASZ2017-34、LASZ2017-35地块的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设,自动工之日起12个月内工程竣工。编号LASZ2017-33的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设,自动工之日起36个月内工程竣工。

八、本次挂牌出让的国有建设用地的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。

九、联系方式与银行帐户:

联系单位:来安县土地储备中心    

          滁州市公共资源交易中心来安分中心

联系地址:来安县城河西路         人:张欢  徐国平

联系电话:0550-5612863  5681160

交纳竞买保证金的银行帐户:

开户单位:来安县土地储备中心

(一)开 行:中国农业发展银行来安县支行

   号:2033 4112 2001 0000 0202 051

(二)开 行:中国建设银行股份有限公司来安支行

   号:3400 1737 2080 5041 0040

(三)开 行:徽商银行股份有限公司滁州来安支行

   号:2410 4010 2100 0014 707


                                                                            2017年8月29日

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